业界

潘石屹称为筹划已拜访30多家互联网公司

字号+ 作者:admin 来源:未知 2015-02-07 11:49 我要评论( )

思考和敲定SOHO中国如何与互联网结合,这是潘石屹过去一年中一直在做的事。“我每个月给自己定下了任务,拜访10家互联网公司”,潘石屹表示,“在过去三个月里,我都完成了任务”。

“O2O平台上的革命”,SOHO中国董事长潘石屹这样界定SOHO中国的第二次转型。2月3日,潘石屹向《证券日报》记者透露,SOHO中国于2月1日入市的望京SOHO中的SOHO3Q短租办公空间出租率接近50%,“一天时间租出去一半”,“今天看来,我们的产品已经成功了”。

《证券日报》记者获悉,潘石屹为了筹划SOHO中国触网的第二次战略转型,已经准备了一年多时间,在此期间,他频繁拜访互联网公司,想清楚互联网与房地产如何结合之后,SOHO中国宣称将在全球范围内布局SOHO3Q项目。

SOHO3Q即短租办公产品,简言之,可以租一张桌子也可以租一个办公室,可以租一个星期也可以租一个月,但据潘石屹介绍,预订、支付、退租、续租,包括签合同都是在线上完成,是真正的办公O2O平台,而不是“广告牌”。

出租率达50%“已成功”

2月3日,《证券日报》记者实地探访了望京SOHO的SOHO3Q产品,在望京SOHO 22层,主体装修色调都是白色,个别小的办公间是橙色或者其他颜色,用透明玻璃隔离成各种各样大大小小的空间,被切割成小会议室的墙上挂着乔布斯的画像,记者在一个办公空间上甚至看到了李小龙的画像。

“SOHO3Q不是孵化器,也不是商务中心,其客户定位是多元化资源的聚集,有创造力的租客聚在一起交流,营造一种互相启发的氛围。”据SOHO中国相关负责人介绍,目前施耐德、触控科技、四万公里等公司抢先体验了SOHO3Q办公产品,美团也租了一部分。

此外,SOHO中国目前北京的望京SOHO和上海的上海SOHO复兴广场共1500多个座位入市,其中,望京SOHO有600多个座位,总计6000多平方米,目前一半已经租出去了。潘石屹称,“一天租出去一半,我们的产品已经成功了”。

对此,美团网兼CEO王兴向记者表示,SOHO中国实际上是把办公平台“云平台”化了,与传统办公室相比,因租客从事产业的多样性,“聚合了多元化的资源,把办公空间做成了云平台”。

令人感到有趣的是,在潘石屹眼中,SOHO中国推出SOHO3Q产品是“O2O平台上的革命”,但“砸场子”的任志强认为,“要想把线上的事情做好,要向团购学,其实团购就俩字,’砍价’’’。

而对于SOHO3Q这种线上完成交易,线下实现短租办公的产品来说,市场需求确实有,但正如任志强所说,价格是关键。

《证券日报》记者从SOHO中国处获悉,在望京SOHO,一张桌子一个星期租金是1000元,办公室内一张桌子一个星期租金最高1300元。“这种定价水平,SOHO中国获得的利润可以称之为’微利’”,潘石屹如是透露。

已拜访30多家互联网公司

“在我拜访的一些互联网企业中,给我最大的震感是,这些企业的利润都很低,甚至有一个公司悄悄跟我说,’只是没亏’”。潘石屹透露,但资本市场愿意把钱给他们,因为这些企业的年轻人在微利甚至微亏的状态下创造着未来。

值得注意的是,潘石屹在关注互联网对传统企业带来的冲击之际,王石也在关注着机器人的研发,考虑着未来机器人进入社区服务到来的时间和可能性。

正如潘石屹所示,对于互联网带来的冲击,“传统行业的各大老板都很焦虑”。以O2O为例,潘石屹称,O2O比较时髦,做传统地产企业的人或许还不是特别理解,要慢慢去理解,但传统行业和互联网结合是大趋势,因为这种结合可以降低成本,提高效率。

而思考和敲定SOHO中国如何与互联网结合,这是潘石屹过去一年中一直在做的事。“我每个月给自己定下了任务,拜访10家互联网公司”,潘石屹表示,“在过去三个月里,我都完成了任务”。

在潘石屹看来,虽然SOHO中国在触网方面的转型经验相对不足,但如果跟风走更危险。他认为,互联网电商对传统商业地产的冲击结果已经显现出来了,大卖场和城市综合体面临着很大压力。在过去3年—5年间,商铺的租金远远高于办公楼租金,但现在是办公楼租金比商铺高。

“现在互联网对办公空间的冲击是隐性的,未来一定会显现出来。”潘石屹如是表示。

对此,有业内人士向《证券日报》记者表示,潘石屹提前布局的意识确实很前卫,这也是其向O2O办公转型的动因,但以O2O模式到底能打开多大的市场空间尚有待观察。

转载请注明出处。

1.本站遵循行业规范,任何转载的稿件都会明确标注作者和来源;2.本站的原创文章,请转载时务必注明文章作者和来源,不尊重原创的行为我们将追究责任;3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。

相关文章
网友点评
尚未注册畅言帐号,请到后台注册
9彩导航 www.948047.com-郭果大乐透众彩网| www.76be.com-爱投彩票苹果版| www.4520.vip-快三和值倍投| www.15938.cc-七乐彩如何玩法| www.387238.com-重庆时时彩彩预测| www.cai3744.com河南快三推荐| www.04894.cc-今日福彩3藏机图| www.200696.com-昨晚彩票开什么号| www.579430.com-谜底是彩字的谜语| www.693926.com-68福彩-| www.433.net-2018网售彩票| www.76044.com-彩票打错单-| www.579487.com-体彩排列三克皇一胆| www.767176.com-牛彩官网登录地址| www.3857.top-竞彩资讯一竞彩网| www.072588.cc-彩票星期几可以买| www.260720.com-福彩选号神器| www.169326.com-怎么看懂快三走势图| www.209739.com-大发快三总部在哪里| www.710157.com-大乐在线机选彩乐乐| www.596657.com-甘肃快三经典版| www.12jw.com-快三和之八-| www.3469.xyz-足球彩票今天场次| www.444154.com-彩票38官方网站| www.t67.org-宝利彩票下载| www.8880.shop-国家限制彩票| www.627953.com-福彩有几位数字| www.983479.com-福利彩票二等奖领奖| www.rw21.com-福彩有app么| www.639043.com-上海体育彩票排3| www.770537.com-幸运彩客户端下载| www.908941.com-福利彩票攻略| 新盈彩www.xinyc5.com| www.127072.com-古风彩铅少女| www.7538.wang-移动彩票靠谱吗| www.972501.com-福建省手机快三查看| www.133.website幼儿彩虹的约定视频| www.888757.com-开一个黑彩小平台| www.wr78.com-掌上购彩七天彩| www.086036.com-凤凰彩票平台主页| www.55037.com-台湾五分彩开奖依据| www.42di.com-足彩老盘-| www.135455.com-彩票导航免费网址| www.364868.com-买彩票是假的吗| www.779692.com-福彩3d投注经验| www.559267.com-内快三开奖结果| www.646333.com-足彩博冷-| www.977509.com-8度彩妆加盟代理| www.c81.top-百宝彩电子走势| www.59bt.cc-体彩足球竞彩结果| www.49fl.com-输入生日彩票选号| www.386803.com-凤彩网页版登录| www.539085.com-体彩彩票店业主投诉| www.636463.com-pc彩票稳赚吗| www.298909.com-彩票最快开奖结果| www.581931.com-彩879平台-| www.31662.cc-足彩十四场胜负| www.065080.com-重庆实时彩-| www.236407.com-乐乐彩票是不是真的| www.538667.com-必赢彩票是什么意思| www.1943.vip-体彩软件哪个好| www.9561.vip-风采还是风彩| www.56727.com-腾讯时时彩规律口诀| www.965031.com-菲律宾做时时彩| www.od5.com-好彩3奖金-| www.044062.com-彩民乐钱图-| www.151031.com-彩票开奖查询票开奖| www.828782.com-休闲快三河南洛阳| www.983705.com-大发快三模板| www.695885.com-体彩中几个号才有奖| www.963776.com-能买彩票的软件| www.b61.club-快三微信群2018| www.434543.com-彩票投注单打印软件| www.639274.com-昆山彩票店生意转让| 幸运彩票www.551030.com| www.76570.com-彩票中5000万| www.26eq.com-杨哥说彩今天字谜| www.3ev.com-热购彩票正规吗| www.66et.com-七乐彩直播室| www.134377.com-易彩快3必中的技巧| www.236622.com-一分钟快三下载网址| www.318934.com-时时彩的骗局| www.400852.cc-七星彩三四差尾| www.bd68.com-安徽快三冷号遗漏| www.23278.cc-游戏新快三| www.155134.com-送彩金打鱼下分| www.399515.com-天涯海南彩票论坛| www.45ji.com-彩虹6号是什么游戏| www.365675.cc-画彩铅画的必备工具| www.777939.com-234彩票安卓| www.935569.com-大发快三连中| www.et83.com-彩票稳赢秘诀| www.23op.com-足彩总进球数玩法| www.239529.com-分分彩害得我好惨| www.332497.com-彩票平台出黑| www.73746.com-重庆时时彩五星二码| www.842986.com-体彩顶呱刮返奖率| www.021155.com-说彩-| www.147638.com-福彩快三海南| www.257909.com-038彩票ios版| www.96qz.com-彩排的本意是| www.2482.vip-湖北体彩双色球| www.8453.vip-香港新星彩网址| www.43433.com-乐彩网开奖公告查询| www.88406.com-彩票中巨奖的悲剧| www.38365.com-关于中彩-| www.669284.com-福彩3d组六多少钱| www.751839.com-下载中彩网_中彩网| www.661832.com-晋城体彩中奖| www.745912.com-红彩网是骗人的吗| www.881351.com-青海省福利彩票快三| www.999111.cc-汇彩网能赚钱么| www.569006.com-鸿易彩票-| www.661716.com-刷彩票单是什么意思| www.749928.com-分分彩票投注软件| www.872343.com-贵州体彩在哪里兑奖| www.964297.com-七星彩奖金规则| 鑫彩网www.xcw866.com| www.6755.cn-易网彩票幸运选号| www.26869.cc-七星彩生日幸运选号| www.pb86.com-彩宝贝大乐透预测| www.53wj.com-幸运8五分彩| www.796617.com-众彩网彩票-| www.267912.com-快三推荐号码湖北| www.640955.com-荣誉彩票是合法的吗| www.391759.com-腾讯彩票娱乐有托| www.636132.com-彩虹六号墨冰| www.32362.com-703彩票网登录| www.5505.online体彩机怎么充值| www.21018.com-大发时时彩爱心彩| www.4034.cm-sts博彩-| www.6699.live-体育彩票可信度高吗| www.323162.com-乐和彩票app| www.068.xyz-北京快三共几期| www.8020.in-时时彩刷量技巧| www.46038.com-内蒙古福彩下载| www.632365.cc-合发彩票888| www.711788.com-返还彩礼证据| www.785327.com-彩票字谜总汇大全| www.866253.com-福彩快三倍投计划书| www.939583.com-福彩快三押大小单双| www.988794.com-中国彩票有哪些| www.cp3363.com-福彩快三大奖| www.nz48.com-博众彩票11选5| www.041408.com-手机购彩uu快三| www.111198.com-大发时时彩走势图| www.108790.com-富贵彩票可信吗| www.10hu.com-微微彩-| www.0684.com-迪士尼彩乐园邀请码| www.8695.xyz-女的介绍你玩彩票| www.55388.com-小班彩虹伞游戏教案| www.14sc.com-安徽彩票兑奖| www.0058.top-福利彩票哪种容易中| www.66944.cc-福利彩票是谁开创的| www.65gb.com-买彩票的男人能嫁吗| www.280511.com-五分彩时时彩官网| www.581557.com-体育彩票是几到几| www.ax18.com-七乐彩走势图表图| www.313627.com-ip代玩彩票骗局| www.436596.com-体彩游泳投注公式| www.546050.cc-福彩店标准装修| www.20318.com-南充福利彩票中心| www.688932.com-彩6游戏-| www.25af.com-福彩多长时间兑奖|